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21 Rue de l'Orme 42680 Saint-Marcellin-en-Forez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2642E0454961I

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1978-1982
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 305 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 487 €/m² à Saint-Marcellin-en-Forez (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 531 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 080 – 129 224 €
Soit2 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20257 Che Du Mas 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison111 m²248 000 €2 234
05/11/202511 Che Du Mas 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison111 m²252 000 €2 270
29/10/20259 W Rue De L Abbe Levet 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison64 m²126 000 €1 969
31/07/2025Rue De La Liberation 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement92 m²108 000 €1 174
04/07/202534 Bd Du Couhard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison99 m²179 000 €1 808
11/06/20251 Rue Benoit Chapuis 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison65 m²115 000 €1 769
12/03/202512 W Rue Charles De Gaulle 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison70 m²135 000 €1 929
11/02/20251 Rue Charles De Gaulle 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement57 m²58 000 €1 018
04/02/202516 Rue De La Marque 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement77 m²205 400 €2 668
27/11/202413 W Rue Charles De Gaulle 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement56 m²135 700 €2 423
22/11/20244 Bd Du Couhard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison60 m²105 000 €1 750
22/11/20246 Bd Du Couhard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison98 m²201 000 €2 051
14/11/202418 Av De La Liberation 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement63 m²60 000 €952
30/09/202419 Rue De L Orme 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison67 m²252 600 €3 770
26/09/20247 Imp Sainte Catherine 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison40 m²34 000 €850