451 Route de Roanne 42260 Saint-Germain-Laval
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2642E0470024R
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface182 m²
Construction1970
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 928 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 215 €/m² à Saint-Germain-Laval (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 644 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 992 – 238 296 €
Soit1 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 560 Rte De Roanne 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 186 m² | 260 000 € | 1 398 |
| 03/11/2025 | 70 Che Saint Vincent 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 128 m² | 414 800 € | 3 241 |
| 17/07/2025 | 90 Che Des Vignes 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 140 m² | 240 850 € | 1 720 |
| 23/04/2025 | 521 Rte De Roanne 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |
| 16/10/2023 | 375 Che Des Vignes 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 118 m² | 220 950 € | 1 872 |