Signal Vente

2 Rue de la Loire 42160 Andrézieux-Bouthéon

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2642E0491678N

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface176 m²
Constructionavant 1948
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 659 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 978 €/m² à Andrézieux-Bouthéon (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen522 639 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation418 320 – 491 072 €
Soit2 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20253 I Rue Jules Riboulon 42160 Andrézieux-BouthéonMaison91 m²232 800 €2 558
06/11/202518 A Rue De La Loire 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement75 m²157 050 €2 094
03/10/202526 Av Jean Martouret 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement50 m²108 000 €2 160
28/08/20258 Pl Du Forez 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement62 m²120 000 €1 935
04/08/20253 T Av Jean Martouret 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement75 m²148 100 €1 975
23/05/20253 Rue Jules Riboulon 42160 Andrézieux-BouthéonMaison107 m²305 350 €2 854
07/04/202515 Av Jean Martouret 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement204 m²139 000 €681
26/02/202515 Av Jean Martouret 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement55 m²60 000 €1 091
19/02/20252 Rue Charles De Gaulle 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement78 m²220 000 €2 821
14/01/202531 Av Jean Martouret 42160 Andrézieux-BouthéonMaison114 m²215 000 €1 886
13/01/202515 Av Jean Martouret 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement50 m²92 500 €1 850
13/01/202515 Av Jean Martouret 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement53 m²92 500 €1 745
29/11/20246 Rue De La Fabrique 42160 Andrézieux-BouthéonMaison103 m²160 000 €1 553
13/11/2024Les Jarretieres 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement56 m²68 000 €1 214
22/10/202415 Av Jean Martouret 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement97 m²260 000 €2 680