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13bis Avenue Hoche 42390 Villars

Appartement · étage 2 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2642E0499804B

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2013
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 108 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement477 m²CC9453
10/04/2026appartement450 m²CC12933
20/02/2026appartement162 m²DD15028
21/07/2025appartement250 m²CC11828
21/07/2025appartement150 m²DD15428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 570 €/m² à Villars (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 968 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation90 131 – 105 805 €
Soit1 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202511 Av Hoche 42390 VillarsMaison123 m²339 000 €2 756
10/09/20259 Rue Des Marronniers 42390 VillarsMaison90 m²270 000 €3 000
29/08/20257 Rue Des Ecoles 42390 VillarsAppartement80 m²157 000 €1 963
31/07/202533 Rue Des Fontaines 42390 VillarsMaison129 m²342 000 €2 651
23/07/20257 Pl Gambetta 42390 VillarsAppartement52 m²97 500 €1 875
19/06/202512 Rue Danton 42390 VillarsAppartement71 m²135 000 €1 901
27/05/202522 Rue Des Fontaines 42390 VillarsMaison130 m²342 500 €2 635
23/05/20258 Rue De Bel Air 42390 VillarsMaison80 m²229 000 €2 863
22/05/20255 Rue Du Breuil 42390 VillarsMaison107 m²163 000 €1 523
09/04/20251 Sq Du Puits Gallois 42390 VillarsAppartement88 m²155 000 €1 761
26/03/202531 Rue De Bel Air 42390 VillarsMaison81 m²250 000 €3 086
27/01/202517 Rue De Bel Air 42390 VillarsMaison75 m²130 000 €1 733
16/01/20259 Pl Gambetta 42390 VillarsAppartement64 m²99 000 €1 547
16/12/20247 Av Hoche 42390 VillarsMaison83 m²247 000 €2 976
26/11/202414 Rue De La Republique 42390 VillarsAppartement98 m²87 000 €888