286 Route de Marcilleux 42260 Saint-Germain-Laval
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2642E0507028X
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface165 m²
Construction1972
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 265 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 215 €/m² à Saint-Germain-Laval (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 597 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 012 – 210 145 €
Soit1 179 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 121 Av De Vichy 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 120 m² | 65 000 € | 542 |
| 25/11/2025 | 121 Av De Vichy 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 64 m² | 65 000 € | 1 016 |
| 06/06/2025 | 11 Che Saint Vincent 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 83 m² | 155 000 € | 1 867 |
| 16/09/2024 | 286 Rte De Marcilleux 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 122 m² | 178 000 € | 1 459 |
| 27/08/2024 | 5414 Le Bourg 42260 Saint-Germain-Laval | Appartement | 30 m² | 150 000 € | 5 000 |
| 27/08/2024 | 5414 Le Bourg 42260 Saint-Germain-Laval | Appartement | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 27/08/2024 | 5414 Le Bourg 42260 Saint-Germain-Laval | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 01/07/2024 | 123 Rue De Baffy 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 123 m² | 195 000 € | 1 585 |
| 23/02/2024 | 163 Rue De La Genetine 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 44 m² | 99 000 € | 2 250 |
| 26/10/2023 | 444 Av De Vichy 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 55 m² | 28 000 € | 509 |