157 Rue du Puits Pinet 42320 La Grand-Croix
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2642E0507580D
G énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 550 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 731 €/m² à La Grand-Croix (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 558 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 546 – 126 250 €
Soit2 239 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 193 Rue Du Puits Pinet 42320 La Grand-Croix | Maison | 88 m² | 235 800 € | 2 680 |
| 21/01/2025 | 131 Rue Du Puits Pinet 42320 La Grand-Croix | Maison | 100 m² | 259 750 € | 2 598 |