1 Chemin de Germandon 42220 Bourg-Argental
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2642E0521188N
F énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 544 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 835 €/m² à Bourg-Argental (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 425 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 402 – 146 037 €
Soit1 596 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 4 Rte De Saint Julien 42220 Bourg-Argental | Maison | 84 m² | 185 000 € | 2 202 |
| 03/07/2025 | 9012 Les Premices 42220 Bourg-Argental | Maison | 84 m² | 228 000 € | 2 714 |