270 Rue des Champagnières 42800 Genilac
Maison · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2642E0521860J
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1980
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 908 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 680 €/m² à Genilac (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 639 – 255 489 €
Soit2 600 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 162 Rue Du Ranchet 42800 Genilac | Maison | 67 m² | 285 000 € | 4 254 |
| 24/01/2025 | 62 Che Des Glycines 42800 Genilac | Maison | 89 m² | 275 175 € | 3 092 |
| 17/01/2025 | 392 Rue Des Champagnieres 42800 Genilac | Maison | 66 m² | 192 000 € | 2 909 |