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3 Rue Jean Jacques Rousseau 42240 Unieux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2642E0591455C

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 507 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/03/2026immeuble0231 m²EE31013
02/03/2026appartement078 m²DD22728
02/03/2026appartement075 m²GG54048
02/03/2026appartement058 m²GG66048

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Unieux (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 644 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 865 – 153 624 €
Soit1 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202517 Rue Blaise Pascal 42240 UnieuxMaison32 m²27 000 €844
25/07/20258 Rue La Fontaine 42240 UnieuxAppartement77 m²93 500 €1 214
11/07/20255 A Rue Jean-Jacques Rousseau 42240 UnieuxAppartement101 m²125 500 €1 243
11/06/202522 Rue Diderot 42240 UnieuxAppartement55 m²44 000 €800
26/05/20256 Rue Condorcet 42240 UnieuxAppartement70 m²83 000 €1 186
14/05/20258 Rue La Fontaine 42240 UnieuxAppartement63 m²90 000 €1 429
23/04/202524 Rue Diderot 42240 UnieuxAppartement67 m²80 000 €1 194
11/04/20252 Rue Du Chalet 42240 UnieuxAppartement95 m²68 357 €720
03/03/202526 Rue Diderot 42240 UnieuxMaison113 m²162 000 €1 434
20/12/20244 Rue Lavoisier 42240 UnieuxMaison55 m²124 650 €2 266
29/11/202413 B Rue Leo Lagrange 42240 UnieuxAppartement42 m²90 000 €2 143
27/11/20249 Rue Leo Lagrange 42240 UnieuxMaison45 m²156 000 €3 467
16/09/20242 Rue Du Chalet 42240 UnieuxAppartement80 m²82 114 €1 026
08/08/202415 E Rue Leo Lagrange 42240 UnieuxMaison69 m²147 150 €2 133
25/07/202424 Rue Condorcet 42240 UnieuxMaison120 m²150 000 €1 250