Signal Vente

39 Rue Poncet 42260 Saint-Germain-Laval

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2642E0598812B

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1947
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 540 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 215 €/m² à Saint-Germain-Laval (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 265 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 983 – 90 371 €
Soit1 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202565 Rue Poncet 42260 Saint-Germain-LavalMaison71 m²52 500 €739
03/11/202524 Mte Piotery 42260 Saint-Germain-LavalAppartement50 m²79 021 €1 580
03/11/202564 Pl De Revarin 42260 Saint-Germain-LavalMaison100 m²133 800 €1 338
02/10/2025485 Rue Jean Boyer 42260 Saint-Germain-LavalMaison120 m²57 729 €481
17/09/202599 Rue De La Republique 42260 Saint-Germain-LavalMaison90 m²48 000 €533
05/09/20251 Rue De La Paix 42260 Saint-Germain-LavalMaison63 m²75 000 €1 190
29/07/20251 Mte Des Roches 42260 Saint-Germain-LavalAppartement55 m²52 000 €945
29/07/20251 Mte Des Roches 42260 Saint-Germain-LavalAppartement38 m²52 000 €1 368
29/07/20251 Mte Des Roches 42260 Saint-Germain-LavalAppartement63 m²52 000 €825
28/07/20258 Pl De L Europe 42260 Saint-Germain-LavalMaison55 m²36 000 €655
18/07/2025530 Bd Des Vingtains 42260 Saint-Germain-LavalMaison82 m²144 500 €1 762
10/07/20252 Rue Michon 42260 Saint-Germain-LavalMaison100 m²50 000 €500
08/07/20257 Rue Chaverondier 42260 Saint-Germain-LavalMaison40 m²145 000 €3 625
08/07/2025170 Rue De La Republique 42260 Saint-Germain-LavalAppartement90 m²145 000 €1 611
08/07/2025170 Rue De La Republique 42260 Saint-Germain-LavalAppartement75 m²145 000 €1 933