135 Chemin du Chambon 42800 Genilac
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2642E0602007Y
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface166 m²
Construction1948-1974
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 503 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 680 €/m² à Genilac (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen445 148 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation376 773 – 442 299 €
Soit2 466 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 73 A Rue Du Sardon 42800 Genilac | Maison | 116 m² | 265 000 € | 2 284 |
| 21/10/2025 | 113 Rue Du Sardon 42800 Genilac | Appartement | 80 m² | 171 000 € | 2 138 |
| 30/09/2025 | 9019 Le Chambon 42420 Lorette | Appartement | 95 m² | 540 000 € | 5 684 |
| 29/09/2025 | 8 Rue Notre Dame 42420 Lorette | Maison | 79 m² | 228 000 € | 2 886 |
| 11/07/2025 | 73 Rue Croix De La Chaire 42800 Genilac | Maison | 112 m² | 336 040 € | 3 000 |
| 12/09/2024 | 14 Rte De La Dureze 42800 Genilac | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 |
| 06/09/2024 | 85 Rue Du Sardon 42800 Genilac | Maison | 113 m² | 227 000 € | 2 009 |
| 28/08/2024 | 181 Rte De La Cappe 42800 Genilac | Maison | 96 m² | 279 200 € | 2 908 |
| 06/05/2024 | 42 Rue Du Sardon 42800 Genilac | Appartement | 60 m² | 97 000 € | 1 617 |
| 16/04/2024 | 191 Rue Du Sardon 42800 Genilac | Appartement | 70 m² | 274 500 € | 3 921 |
| 18/10/2023 | 80 Rte De La Dureze 42800 Genilac | Maison | 148 m² | 150 000 € | 1 014 |