35 Lotissement le Mont du Feu 42800 Genilac
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2642E0640568B
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1983-1988
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 874 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 680 €/m² à Genilac (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 380 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation255 190 – 299 570 €
Soit2 680 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 142 Rue De La Haute Cappe 42800 Genilac | Maison | 100 m² | 213 300 € | 2 133 |
| 12/11/2025 | 119 Rue De La Haute Cappe 42800 Genilac | Maison | 104 m² | 256 070 € | 2 462 |
| 17/04/2025 | 380 Rue Des Acacias 42800 Genilac | Maison | 144 m² | 356 000 € | 2 472 |
| 20/12/2024 | 10 Rue De La Haute Cappe 42800 Genilac | Maison | 77 m² | 318 900 € | 4 142 |
| 15/11/2024 | 135 Rte Du Mont Du Feu 42800 Genilac | Maison | 98 m² | 283 100 € | 2 889 |
| 26/09/2024 | 280 Rue Des Acacias 42800 Genilac | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 13/09/2024 | 48 Lot Le Mont Du Feu 42800 Genilac | Maison | 126 m² | 393 000 € | 3 119 |