Signal Vente

819 Avenue de la Gare 42210 Montrond-les-Bains

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 216 j)

G énergieG GESn° 2642E0641547S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation508 kWh/m²/an
Émissions146 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 881 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Montrond-les-Bains (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 630 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 197 – 145 796 €
Soit2 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202535 Lot Le Jardin Des Princes 42210 Montrond-les-BainsMaison95 m²242 300 €2 551
13/10/2025875 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsMaison158 m²283 000 €1 791
16/09/20255021 Lot Allee Des Peupliers 42210 Montrond-les-BainsMaison108 m²200 000 €1 852
05/08/2025945 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsMaison125 m²361 020 €2 888
30/07/202560 B Imp Des Quatre Saisons 42210 Montrond-les-BainsMaison100 m²274 800 €2 748
16/07/2025567 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement55 m²295 000 €5 364
16/07/2025567 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement86 m²295 000 €3 430
11/07/2025129 Rue Des Chenes 42210 Montrond-les-BainsMaison117 m²299 000 €2 556
28/05/202578 Imp Des Peupliers 42210 Montrond-les-BainsMaison101 m²252 500 €2 500
30/01/2025110 Imp Du Petit Bois 42210 Montrond-les-BainsMaison101 m²302 000 €2 990
10/01/2025127 Rue Du Pigeonnier 42210 Montrond-les-BainsMaison70 m²140 000 €2 000
26/09/2024624 A Rue Du Huit Mai 1945 42210 Montrond-les-BainsMaison87 m²268 000 €3 080
17/09/2024158 Rue Des Prairies 42210 Montrond-les-BainsMaison82 m²207 000 €2 524
05/08/20242 Imp Des Quatre Saisons 42210 Montrond-les-BainsMaison80 m²215 000 €2 688
11/10/2023292 Imp De La Boetie 42210 Montrond-les-BainsMaison131 m²401 600 €3 066