639 Chemin des Terres Noires 42510 Balbigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2642E0671021I
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface122 m²
Construction2001
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 083 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 109 €/m² à Balbigny (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 298 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation246 183 – 288 997 €
Soit2 193 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 895 Che Des Terres Noires 42510 Balbigny | Maison | 117 m² | 221 200 € | 1 891 |
| 26/03/2025 | 214 Che De Felines 42510 Balbigny | Maison | 127 m² | 110 000 € | 866 |
| 20/11/2024 | 11 Lot Des Peupliers 42510 Balbigny | Maison | 90 m² | 147 000 € | 1 633 |
| 07/11/2024 | 55 All Du Chateau 42510 Balbigny | Maison | 121 m² | 179 900 € | 1 487 |