2 Rue Jean Moulin 42530 Saint-Genest-Lerpt
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2642E0673524P
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1978-1982
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 367 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Saint-Genest-Lerpt (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 450 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 654 – 220 289 €
Soit2 266 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| 02/12/2025 | 26 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 31 m² | 50 000 € | 1 613 |
| 05/11/2025 | 34 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 65 m² | 119 000 € | 1 831 |
| 01/07/2025 | 49 Rue Rene Cassin 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| 30/06/2025 | 9021 Croix De Mure 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |
| 26/06/2025 | 26 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 31 m² | 38 000 € | 1 226 |
| 23/06/2025 | 7 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 80 m² | 88 000 € | 1 100 |
| 19/06/2025 | 1 All Des Charmilles 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 84 m² | 282 000 € | 3 357 |
| 19/05/2025 | 6 Imp Condorcet 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 |
| 06/12/2024 | 26 Rue Jean Moulin 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 73 m² | 325 000 € | 4 452 |
| 23/09/2024 | 37 All Des Charmilles 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 122 m² | 285 000 € | 2 336 |
| 19/04/2024 | 5 Imp Condorcet 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 73 m² | 209 250 € | 2 866 |
| 26/03/2024 | 26 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 31 m² | 45 000 € | 1 452 |
| 21/02/2024 | 18 T Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 119 m² | 249 900 € | 2 100 |
| 15/11/2023 | 9002 A Fond Sud 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 108 m² | 179 000 € | 1 657 |