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228 Rue Vivaldi 42300 Villerest

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2642E0687179U

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface118 m²
Constructionaprès 2021
Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé689 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 086 €/m² à Villerest (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 731 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation239 637 – 281 313 €
Soit2 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202514 Rue Des Chalands 42300 RoanneMaison100 m²215 950 €2 160
19/12/2025115 Rue Du Moulin A Vent Prolonge 42300 VillerestAppartement70 m²113 000 €1 614
22/09/20253525 Che Du Halage 42300 VillerestMaison191 m²229 500 €1 202
31/07/2025115 Rue Du Moulin A Vent Prolonge 42300 VillerestAppartement70 m²64 000 €914
13/06/2025115 Rue Du Moulin A Vent Prolonge 42300 VillerestAppartement57 m²53 500 €939
11/06/202538 Rue Hector Berlioz 42300 VillerestMaison92 m²227 000 €2 467
28/05/20251 Rue Des Coches 42300 RoanneAppartement110 m²178 000 €1 618
28/04/202510 Che Du Halage 42300 RoanneMaison79 m²170 800 €2 162
21/02/2025118 B Rue Du Moulin A Vent Prolonge 42300 VillerestMaison93 m²225 600 €2 426
09/01/2025115 Rue Du Moulin A Vent Prolonge 42300 VillerestAppartement57 m²79 600 €1 396
17/12/202421 Rue De Commieres 42300 RoanneAppartement110 m²255 000 €2 318
17/12/202421 Rue De Commieres 42300 RoanneAppartement100 m²255 000 €2 550
11/12/20243 B Rue De Commieres 42300 RoanneMaison97 m²385 290 €3 972
19/09/202412 B Che Du Halage 42300 RoanneMaison65 m²66 000 €1 015
18/09/2024115 Rue Du Moulin A Vent Prolonge 42300 VillerestAppartement57 m²40 000 €702