Signal Vente

3 Rue de la Cité 42390 Villars

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 210 j)

F énergieE GESn° 2642E0698536P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 048 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Villars (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 270 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 103 – 203 207 €
Soit2 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Rue De L Avenir 42390 VillarsAppartement77 m²303 500 €3 942
17/12/20255 Rue De L Avenir 42390 VillarsAppartement74 m²303 500 €4 101
17/12/20255 Rue De L Avenir 42390 VillarsAppartement62 m²303 500 €4 895
09/12/202513 Rue De La Passementerie 42390 VillarsMaison118 m²396 670 €3 362
23/10/202518 All De La Colline 42390 VillarsMaison108 m²210 000 €1 944
10/10/20252 B Pl Du Bois Monzil 42390 VillarsAppartement42 m²70 000 €1 667
25/07/202528 Rue Beau Soleil 42390 VillarsMaison125 m²295 000 €2 360
25/06/20253 Pl Du Bois Monzil 42390 VillarsMaison150 m²75 000 €500
25/06/20253 Pl Du Bois Monzil 42390 VillarsMaison70 m²75 000 €1 071
25/04/20254 Rue De La Cite 42390 VillarsMaison77 m²215 000 €2 792
19/03/202511 Rte Du Plat Haut 42390 VillarsMaison82 m²161 070 €1 964
17/03/202524 All Du Grand Pre 42390 VillarsMaison108 m²225 000 €2 083
04/03/202525 Rue Du Bois Monzil Le Haut 42390 VillarsMaison122 m²362 000 €2 967
20/02/20253 T Che Du Cret 42390 VillarsMaison66 m²150 000 €2 273
28/11/20247 Rue Des Villas 42390 VillarsMaison150 m²336 050 €2 240