41 Rue Pierre et Marie Curie 42530 Saint-Genest-Lerpt
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2642E0705752D
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface147 m²
Constructionavant 1948
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 522 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Saint-Genest-Lerpt (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen383 977 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation289 672 – 340 050 €
Soit2 136 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 26 Rue Pierre Et Marie Curie 42230 Roche-la-Molière | Maison | 164 m² | 286 550 € | 1 747 |
| 25/04/2025 | 43 Rue Pierre Et Marie Curie 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 30/09/2024 | 2 Che De Montsalson 42230 Roche-la-Molière | Maison | 100 m² | 199 000 € | 1 990 |
| 18/09/2024 | 43 Rue Pierre Et Marie Curie 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 33 m² | 61 800 € | 1 873 |
| 31/05/2024 | 43 Rue Pierre Et Marie Curie 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 95 m² | 180 500 € | 1 900 |