38 Rue du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 205 j) · n° 2642E0733157E
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface323 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 835 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Saint-Genest-Malifaux (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen883 256 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation747 588 – 877 603 €
Soit2 513 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 52 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 18 m² | 128 000 € | 7 111 |
| 26/08/2025 | 8 Rue Des Jonquilles 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 94 m² | 279 100 € | 2 969 |
| 04/08/2025 | 7 Rue De St Rambert 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |
| 28/03/2025 | 30 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 77 m² | 76 000 € | 987 |
| 27/01/2025 | 7 Imp Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 145 m² | 472 000 € | 3 255 |
| 23/12/2024 | 7 Rue De La Font Du Nais 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 82 m² | 244 020 € | 2 976 |
| 26/09/2024 | 59 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 130 m² | 390 000 € | 3 000 |
| 02/09/2024 | 8 Rue Des Jonquilles 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 94 m² | 299 000 € | 3 181 |
| 31/05/2024 | 1 Rue De La Font Du Nais 42660 Saint-Genest-Malifaux | Appartement | 75 m² | 85 500 € | 1 140 |
| 19/12/2023 | 52 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 85 m² | 285 000 € | 3 353 |