Signal Vente

180 Chemin des Vignes 42260 Saint-Germain-Laval

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2642E0748274P

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface151 m²
Construction1979
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 990 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 215 €/m² à Saint-Germain-Laval (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 951 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 158 – 192 707 €
Soit1 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025560 Rte De Roanne 42260 Saint-Germain-LavalMaison186 m²260 000 €1 398
03/11/202570 Che Saint Vincent 42260 Saint-Germain-LavalMaison128 m²414 800 €3 241
29/07/20251 Mte Des Roches 42260 Saint-Germain-LavalAppartement55 m²52 000 €945
29/07/20251 Mte Des Roches 42260 Saint-Germain-LavalAppartement38 m²52 000 €1 368
29/07/20251 Mte Des Roches 42260 Saint-Germain-LavalAppartement63 m²52 000 €825
17/07/202590 Che Des Vignes 42260 Saint-Germain-LavalMaison140 m²240 850 €1 720
30/06/2025123 B Che Du Grand Vernay 42260 Saint-Germain-LavalAppartement64 m²64 000 €1 000
23/04/2025521 Rte De Roanne 42260 Saint-Germain-LavalMaison88 m²155 000 €1 761
28/06/2024127 Che Du Grand Vernay 42260 Saint-Germain-LavalAppartement64 m²100 000 €1 563
19/03/2024561 Rue Nationale 42260 Saint-Germain-LavalMaison110 m²54 000 €491
15/03/202490 Pl Du Huit Mai 42260 Saint-Germain-LavalAppartement42 m²20 000 €476
15/03/202490 Pl Du Huit Mai 42260 Saint-Germain-LavalAppartement35 m²20 000 €571
15/03/202490 Pl Du Huit Mai 42260 Saint-Germain-LavalAppartement30 m²40 000 €1 333
15/03/202490 Pl Du Huit Mai 42260 Saint-Germain-LavalAppartement19 m²40 000 €2 105
15/03/202490 Pl Du Huit Mai 42260 Saint-Germain-LavalAppartement27 m²40 000 €1 481