24 Lotissement Clos des Pins 42160 Andrézieux-Bouthéon
Maison · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2642E0748513U
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1974
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 527 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 978 €/m² à Andrézieux-Bouthéon (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 643 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation250 946 – 294 588 €
Soit2 442 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 26 Av Jean Martouret 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 50 m² | 108 000 € | 2 160 |
| 10/07/2025 | 30 Che Neuf 42170 Saint-Just-Saint-Rambert | Maison | 132 m² | 224 000 € | 1 697 |
| 03/06/2025 | 48 Che Neuf 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 33 m² | 300 000 € | 9 091 |
| 03/06/2025 | 48 Che Neuf 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 52 m² | 300 000 € | 5 769 |
| 03/06/2025 | 48 Che Neuf 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 18 m² | 300 000 € | 16 667 |
| 14/01/2025 | 31 Av Jean Martouret 42160 Andrézieux-Bouthéon | Maison | 114 m² | 215 000 € | 1 886 |
| 05/12/2024 | 50 Chemin Neuf 42170 Saint-Just-Saint-Rambert | Maison | 85 m² | 357 000 € | 4 200 |
| 02/09/2024 | 30 Av Jean Martouret 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 |
| 07/05/2024 | 3 Rue Jean Autelin 42160 Andrézieux-Bouthéon | Maison | 89 m² | 262 000 € | 2 944 |
| 27/02/2024 | 4 W All De La Feniere 42160 Andrézieux-Bouthéon | Maison | 137 m² | 393 150 € | 2 870 |
| 25/10/2023 | 31 B Les Vernes 42160 Andrézieux-Bouthéon | Maison | 81 m² | 260 000 € | 3 210 |
| 16/10/2023 | 10 All Des Vernes 42160 Andrézieux-Bouthéon | Maison | 98 m² | 312 000 € | 3 184 |