Signal Vente

37 Rue Pasteur 42230 Roche-la-Molière

Immeuble · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2642E0753282F

F énergie   F GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface488 m²
Constructionavant 1948
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 332 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 309 €/m² à Roche-la-Molière (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 126 561 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation901 700 – 1 058 517 €
Soit2 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20254 B Rue Mathieu Vallat 42230 Roche-la-MolièreAppartement32 m²58 000 €1 813
21/11/20257 B Rue Hippolyte Sauzea 42230 Roche-la-MolièreAppartement83 m²117 000 €1 410
03/09/202518 Rue Gambetta 42230 Roche-la-MolièreAppartement56 m²88 000 €1 571
01/08/20256 Rue Professeur Calmette 42230 Roche-la-MolièreAppartement72 m²134 000 €1 861
28/07/202512 Rue Gambetta 42230 Roche-la-MolièreAppartement53 m²91 025 €1 717
15/07/202512 Bd Marechal Leclerc 42230 Roche-la-MolièreMaison97 m²165 000 €1 701
27/06/202537 Rue Gambetta 42230 Roche-la-MolièreAppartement106 m²169 000 €1 594
20/06/202513 Pl Jean Jaures 42230 Roche-la-MolièreAppartement55 m²130 000 €2 364
13/05/20255 Pl Jean Jaures 42230 Roche-la-MolièreAppartement41 m²215 000 €5 244
17/04/20252 Bd Marechal Leclerc 42230 Roche-la-MolièreMaison96 m²150 000 €1 563
19/03/20258 Rue Professeur Calmette 42230 Roche-la-MolièreAppartement31 m²47 450 €1 531
20/02/202511 Rue Docteur Roux 42230 Roche-la-MolièreAppartement47 m²203 000 €4 319
20/02/202511 Rue Docteur Roux 42230 Roche-la-MolièreAppartement85 m²203 000 €2 388
20/02/202511 Rue Docteur Roux 42230 Roche-la-MolièreMaison142 m²203 000 €1 430
18/02/20258 Rue Hippolyte Sauzea 42230 Roche-la-MolièreAppartement50 m²65 000 €1 300