Signal Vente

8bis Rue du crêt d'Oeillet 42400 Saint-Chamond

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2642E0764458B

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1974
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 570 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à Saint-Chamond (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 125 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 399 – 234 077 €
Soit2 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20252 A Rue Du Cret D Oeillet 42400 Saint-ChamondAppartement37 m²48 000 €1 297
03/10/20254 Imp Des Crocus 42152 L'HormeMaison85 m²262 700 €3 091
31/07/20259 Che De La Borie 42152 L'HormeAppartement70 m²153 000 €2 186
26/06/20256 Rue Font Rozet 42400 Saint-ChamondAppartement48 m²50 000 €1 042
26/05/202518 Rue De L Usine A Gaz 42400 Saint-ChamondMaison118 m²212 000 €1 797
26/05/202510 Rue De L Usine A Gaz 42400 Saint-ChamondMaison68 m²200 000 €2 941
29/04/20258 Imp Des Crocus 42152 L'HormeMaison85 m²245 000 €2 882
25/02/20255 Rue Font Rozet 42400 Saint-ChamondAppartement100 m²228 500 €2 285
24/09/20245 Font Rozet 42400 Saint-ChamondAppartement100 m²190 000 €1 900
30/07/202410 Rue Lafayette 42400 Saint-ChamondAppartement56 m²175 000 €3 125
30/07/202410 Rue Lafayette 42400 Saint-ChamondAppartement86 m²175 000 €2 035
30/07/202410 Rue Lafayette 42400 Saint-ChamondAppartement77 m²175 000 €2 273
30/07/202410 Rue Lafayette 42400 Saint-ChamondAppartement23 m²175 000 €7 609
29/07/20246 Rue Font Rozet 42400 Saint-ChamondAppartement130 m²163 000 €1 254
29/02/202494 Gr Grande Rue 42400 Saint-ChamondAppartement120 m²317 000 €2 642