Signal Vente

230 Lotissement les Genêts 42510 Balbigny

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 203 j)

C énergieA GESn° 2642E0765541S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 390 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 109 €/m² à Balbigny (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 720 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 222 – 182 218 €
Soit2 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202555 Rue De Saint Etienne 42510 BalbignyMaison110 m²268 500 €2 441
09/09/202555 Rue De Saint Etienne 42510 BalbignyMaison110 m²264 500 €2 405
17/06/2025260 Lot Les Genets 42510 BalbignyMaison95 m²184 685 €1 944
19/05/202541 Lot Clos Vernay 42510 BalbignyMaison112 m²243 030 €2 170
15/05/2025235 Lot Clos Vernay 42510 BalbignyMaison127 m²323 300 €2 546
31/03/202521 Rue De Saint Etienne 42510 BalbignyMaison70 m²120 000 €1 714
21/02/202553 Rue De Saint Etienne 42510 BalbignyMaison90 m²139 000 €1 544
26/07/202443 Rue De Saint Etienne 42510 BalbignyMaison72 m²176 000 €2 444
12/06/202477 Chem De Valencieux 42510 BalbignyAppartement98 m²160 000 €1 633
12/06/202477 A Chem De Valencieux 42510 BalbignyAppartement36 m²160 000 €4 444
04/03/20242 A Lot Clos Vernay 42510 BalbignyMaison132 m²270 000 €2 045
16/02/202451 Rue De Saint Etienne 42510 BalbignyMaison62 m²110 000 €1 774
30/01/202441 Rue De Saint Etienne 42510 BalbignyMaison90 m²90 000 €1 000
24/10/202355 Rue De Saint Etienne 42510 BalbignyMaison83 m²134 000 €1 614