Signal Vente

7 Grande Rue Franche 42450 Sury-le-Comtal

Maison · 56 m² · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j)

F énergieF GESn° 2642E0803011W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 931 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 154 €/m² à Sury-le-Comtal (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 762 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 858 – 112 529 €
Soit1 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202599 Che Du Petit Fosse Metral 42450 Sury-le-ComtalMaison70 m²110 000 €1 571
04/11/202515 Rue Des Tulles 42450 Sury-le-ComtalMaison50 m²90 000 €1 800
15/10/20257 Rue Des Grands Jardins 42450 Sury-le-ComtalAppartement59 m²65 000 €1 102
19/09/2025101 Gr Grande Rue Franche 42450 Sury-le-ComtalMaison70 m²33 300 €476
27/08/202516 T Rue Victor Hugo 42450 Sury-le-ComtalMaison80 m²150 000 €1 875
05/08/202520 Rue Gambetta 42450 Sury-le-ComtalAppartement99 m²135 000 €1 364
27/06/20257 Rue Des Grands Jardins 42450 Sury-le-ComtalAppartement60 m²95 300 €1 588
13/06/202513 Rue Des Tulles 42450 Sury-le-ComtalMaison98 m²160 000 €1 633
02/06/20253 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 42450 Sury-le-ComtalMaison79 m²193 000 €2 443
27/05/202511 Rue De La Tannerie 42450 Sury-le-ComtalMaison45 m²269 000 €5 978
27/05/202511 Rue De La Tannerie 42450 Sury-le-ComtalMaison83 m²269 000 €3 241
21/05/202514 Rue Claude Menu 42450 Sury-le-ComtalAppartement90 m²135 000 €1 500
21/05/202514 Rue Claude Menu 42450 Sury-le-ComtalAppartement55 m²135 000 €2 455
20/05/2025La Ville 42450 Sury-le-ComtalAppartement66 m²68 000 €1 030
16/05/202560 Gr Grande Rue Franche 42450 Sury-le-ComtalMaison70 m²114 000 €1 629