Signal Vente

30 Rue Cuvier 42300 Roanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2642E0805125E

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 360 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement063 m²DD21653
27/02/2026appartement063 m²DD20028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Roanne (990 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 281 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 895 – 159 529 €
Soit2 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202546 Rue Denis Papin 42300 RoanneAppartement49 m²53 950 €1 101
29/12/202527 Bd Baron Du Marais 42300 RoanneAppartement72 m²67 000 €931
22/12/20251 Rue Juliette Drouet 42300 RoanneAppartement56 m²152 400 €2 721
22/12/20255 Imp Paul Verlaine 42300 RoanneAppartement60 m²68 750 €1 146
08/12/202517 All Des Ateliers Textiles 42300 RoanneAppartement28 m²52 400 €1 871
04/12/202517 All Des Ateliers Textiles 42300 RoanneAppartement40 m²62 700 €1 568
19/11/202514 Imp Cuvier 42300 RoanneAppartement53 m²73 150 €1 380
14/11/202568 Rue Elisee Reclus 42300 RoanneAppartement48 m²62 700 €1 306
06/11/202546 Rue Denis Papin 42300 RoanneAppartement49 m²59 800 €1 220
06/11/202517 Imp Cuvier 42300 RoanneAppartement114 m²135 000 €1 184
21/10/202572 Rue Elisee Reclus 42300 RoanneMaison135 m²76 000 €563
13/10/202582 Rue Elisee Reclus 42300 RoanneAppartement48 m²52 000 €1 083
13/10/202582 Rue Elisee Reclus 42300 RoanneAppartement48 m²60 500 €1 260
13/10/202582 Rue Elisee Reclus 42300 RoanneAppartement69 m²60 500 €877
13/10/202582 Rue Elisee Reclus 42300 RoanneAppartement69 m²60 500 €877