19 Impasse Clément Ader 42160 Andrézieux-Bouthéon
Maison · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2642E0809838L
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface168 m²
Construction1980
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 457 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 978 €/m² à Andrézieux-Bouthéon (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen498 815 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation399 252 – 468 687 €
Soit2 591 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 5 W Rue Ennemonde Diard 42160 Andrézieux-Bouthéon | Maison | 102 m² | 256 000 € | 2 510 |
| 22/04/2025 | 10 B Imp Clement Ader 42160 Andrézieux-Bouthéon | Maison | 100 m² | 274 000 € | 2 740 |
| 09/12/2024 | 19 All Charles Lindbergh 42160 Andrézieux-Bouthéon | Maison | 160 m² | 300 000 € | 1 875 |
| 30/09/2024 | Migalon Sud 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 46 m² | 122 400 € | 2 661 |
| 10/07/2024 | 1 All Charles Lindbergh 42160 Andrézieux-Bouthéon | Maison | 138 m² | 405 000 € | 2 935 |