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32 Route de chavanne 42400 Saint-Chamond

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2642E0862279K

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1978-1982
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 246 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à Saint-Chamond (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 847 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 977 – 234 756 €
Soit2 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/20257 Rue Marius Chavanne 42400 Saint-ChamondAppartement100 m²189 000 €1 890
18/09/20257 Rue Marius Chavanne 42400 Saint-ChamondAppartement107 m²189 000 €1 766
08/08/202538 Rte De Chavanne 42400 Saint-ChamondMaison186 m²390 000 €2 097
04/06/202511 Rue Du Parterre 42400 Saint-ChamondMaison103 m²240 000 €2 330
06/05/20256 Rue Marius Chavanne 42400 Saint-ChamondMaison90 m²210 000 €2 333
24/04/202528 Rte De Chavanne 42400 Saint-ChamondMaison78 m²194 000 €2 487
27/03/202543 T Rte De Chavanne 42400 Saint-ChamondAppartement153 m²70 000 €458
27/02/20259 Rue Denis Papin 42400 Saint-ChamondMaison70 m²210 000 €3 000
03/01/20252 Rue Des Carrieres 42400 Saint-ChamondMaison113 m²239 000 €2 115
20/12/202441 Rue De Lanzau 42400 Saint-ChamondMaison79 m²242 000 €3 063
06/12/202425 B Rte De Chavanne 42400 Saint-ChamondMaison91 m²311 960 €3 428
24/10/202414 Rue Du Parterre 42400 Saint-ChamondMaison88 m²252 800 €2 873
26/08/202429 Rte De Chavanne 42400 Saint-ChamondMaison190 m²313 500 €1 650
29/07/202415 Rte De Chavanne 42400 Saint-ChamondMaison89 m²155 000 €1 742
21/06/20241 B Che De St-P.-Des-Vignes 42400 Saint-ChamondMaison98 m²255 000 €2 602