Signal Vente

4 Rue de la Transmilière 42800 Saint-Martin-la-Plaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2642E0874762N

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface149 m²
Constructionavant 1948
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 946 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 836 €/m² à Saint-Martin-la-Plaine (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen422 564 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation357 658 – 419 860 €
Soit2 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Rue Fontbrechet 42800 Saint-Martin-la-PlaineAppartement74 m²179 050 €2 420
19/12/20251 Rue Du 19 Mars 1962 42800 Saint-Martin-la-PlaineMaison79 m²295 500 €3 741
05/11/20251 Pl De La Croix De Mission 42800 Saint-Martin-la-PlaineAppartement65 m²164 200 €2 526
11/07/202515 Pl De La Croix De Mission 42800 Saint-Martin-la-PlaineMaison75 m²149 500 €1 993
02/07/20259 All Des Marronniers 42800 Saint-Martin-la-PlaineMaison75 m²238 000 €3 173
23/06/20255 Cour Des Miracles 42800 Saint-Martin-la-PlaineMaison72 m²172 000 €2 389
18/06/20255 Rue Du Petit Bois 42800 Saint-Martin-la-PlaineMaison120 m²340 700 €2 839
28/02/202512 Rue De La Ragotte 42800 Saint-Martin-la-PlaineMaison117 m²264 450 €2 260
13/01/20253 Rue Antoine Marrel 42800 Saint-Martin-la-PlaineAppartement115 m²215 070 €1 870
13/12/20245 Rue Marrel Bertholon 42800 Saint-Martin-la-PlaineAppartement58 m²153 200 €2 641
06/12/202412 Rte De La Liberation 42800 Saint-Martin-la-PlaineMaison135 m²356 900 €2 644
04/11/20243 Rue Etienne Fechet 42800 Saint-Martin-la-PlaineAppartement65 m²160 000 €2 462
02/10/20243 Rue Bethenod 42800 Saint-Martin-la-PlaineMaison159 m²225 000 €1 415
24/09/20242 Imp Des Lauriers 42800 Saint-Martin-la-PlaineMaison95 m²305 700 €3 218
30/07/20245278 Au Bourg 42800 Saint-Martin-la-PlaineMaison79 m²60 000 €759