750 Route de la Cula 42800 Genilac
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2642E0877025O
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface159 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 037 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 680 €/m² à Genilac (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen426 656 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation392 524 – 460 788 €
Soit2 680 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 902 Rte De La Cula 42800 Genilac | Maison | 92 m² | 110 101 € | 1 197 |
| 26/06/2025 | 994 Rte De La Cula 42800 Genilac | Maison | 104 m² | 176 440 € | 1 697 |
| 19/01/2024 | 105 A Mte De La Rocherie 42800 Genilac | Maison | 117 m² | 393 000 € | 3 359 |
| 24/10/2023 | 77 Lot Les Coteaux De Beauregard 42800 Genilac | Maison | 99 m² | 345 700 € | 3 492 |