Signal Vente

270 Promenade Marguerite d’Albon 42210 Montrond-les-Bains

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 190 j)

F énergieF GESn° 2642E0899570R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 862 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Montrond-les-Bains (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 743 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation282 335 – 331 437 €
Soit2 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025158 Rue Emile Dupayrat 42210 Montrond-les-BainsAppartement42 m²119 000 €2 833
10/09/2025158 Rue Emile Dupayrat 42210 Montrond-les-BainsAppartement49 m²146 000 €2 980
20/06/2025163 Rue De L Eglise 42210 Montrond-les-BainsAppartement33 m²124 200 €3 764
27/03/202589 Rue Victor De Boissieu 42210 Montrond-les-BainsAppartement84 m²156 000 €1 857
20/01/202514 Rue De L Eglise 42210 Montrond-les-BainsAppartement74 m²151 000 €2 041
15/01/2025158 Rue Emile Dupayrat 42210 Montrond-les-BainsAppartement46 m²150 000 €3 261
18/12/202448 Rue Victor De Boissieu 42210 Montrond-les-BainsMaison101 m²761 880 €7 543
18/12/202448 Rue Victor De Boissieu 42210 Montrond-les-BainsMaison135 m²761 880 €5 644
20/09/202495 Rue Du Vieux Moulin 42210 Montrond-les-BainsMaison117 m²280 000 €2 393
13/03/20245104 Rue Du Vieux Moulin 42210 Montrond-les-BainsMaison53 m²115 000 €2 170
31/01/2024218 Rue Du Colonel Besson 42210 Montrond-les-BainsMaison63 m²174 000 €2 762
08/01/202410 Rue De L Eglise 42210 Montrond-les-BainsMaison218 m²369 700 €1 696