Signal Vente

7 Rue de la Mirandole 42300 Villerest

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2642E0901510H

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface164 m²
Construction1960
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 583 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 086 €/m² à Villerest (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 687 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation257 769 – 302 598 €
Soit1 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 All Des Jardins D Emilie 42300 VillerestMaison106 m²179 800 €1 696
17/12/2025120 Rte De Villemontais 42300 VillerestAppartement35 m²37 000 €1 057
01/10/20252 Imp Joliot Curie 42300 VillerestMaison96 m²110 000 €1 146
19/09/2025128 Rte De Villemontais 42300 VillerestMaison90 m²120 000 €1 333
25/07/202511 B Rue De La Mirandole 42300 VillerestMaison112 m²292 000 €2 607
21/07/2025106 Rue De Villemontais 42300 RoanneAppartement76 m²85 000 €1 118
10/07/2025157 Rue De Villemontais 42300 RoanneMaison265 m²334 000 €1 260
12/06/20257 All Des Jardins D Emilie 42300 VillerestMaison171 m²263 000 €1 538
27/05/20251 B Rue Policard 42300 VillerestMaison90 m²190 000 €2 111
21/05/2025113 Rue Eugene Bichon 42300 VillerestMaison216 m²475 700 €2 202
13/03/2025106 Rue De Villemontais 42300 RoanneAppartement66 m²60 000 €909
21/02/2025118 B Rue Du Moulin A Vent Prolonge 42300 VillerestMaison93 m²225 600 €2 426
20/12/2024145 Rue De Villemontais 42300 RoanneMaison89 m²150 530 €1 691
25/09/202414 Rue Des Clos Fleuris 42300 VillerestMaison117 m²148 000 €1 265
08/08/2024105 Rte De La Mirandole 42300 VillerestMaison88 m²140 000 €1 591