11 Impasse des Marronniers 42120 Le Coteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2642E0936410P
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation856 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 230 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Le Coteau (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 518 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation151 271 – 177 579 €
Soit1 511 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 28 Rue Anatole France 42120 Le Coteau | Appartement | 85 m² | 175 000 € | 2 059 |
| 19/11/2025 | 8 Rue Anatole France 42120 Le Coteau | Appartement | 69 m² | 105 000 € | 1 522 |
| 06/10/2025 | 36 Rue Anatole France 42120 Le Coteau | Appartement | 45 m² | 60 300 € | 1 340 |
| 06/10/2025 | 5 Pl Victor Hugo 42120 Le Coteau | Appartement | 70 m² | 73 000 € | 1 043 |
| 25/09/2025 | 16 Rue Anatole France 42120 Le Coteau | Appartement | 44 m² | 50 000 € | 1 136 |
| 04/09/2025 | 11 Rue Conde 42120 Le Coteau | Maison | 85 m² | 271 000 € | 3 188 |
| 21/07/2025 | 19 Rue Carnot 42120 Le Coteau | Appartement | 54 m² | 59 850 € | 1 108 |
| 18/07/2025 | 5 Rue De L Abattoir 42120 Le Coteau | Maison | 102 m² | 85 000 € | 833 |
| 11/07/2025 | 11 Rue Carnot 42120 Le Coteau | Appartement | 40 m² | 500 000 € | 12 500 |
| 11/07/2025 | 11 Rue Carnot 42120 Le Coteau | Appartement | 78 m² | 500 000 € | 6 410 |
| 11/07/2025 | 11 Rue Carnot 42120 Le Coteau | Appartement | 74 m² | 500 000 € | 6 757 |
| 30/06/2025 | 18 Rue De L Abattoir 42120 Le Coteau | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 |
| 26/06/2025 | 36 Rue Anatole France 42120 Le Coteau | Appartement | 50 m² | 59 500 € | 1 190 |
| 29/04/2025 | 4 Av Parmentier 42120 Le Coteau | Appartement | 46 m² | 55 500 € | 1 207 |
| 31/03/2025 | 8 Rue Anatole France 42120 Le Coteau | Appartement | 72 m² | 103 300 € | 1 435 |