9 Rue Fréchat 42300 Villerest
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2642E0937233G
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 702 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 086 €/m² à Villerest (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 917 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 292 – 307 908 €
Soit2 023 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 18 Rue Frechat 42300 Villerest | Maison | 93 m² | 90 000 € | 968 |
| 29/10/2025 | 18 Rue Frechat 42300 Villerest | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |
| 21/10/2025 | 36 Rte De St Sulpice 42300 Villerest | Maison | 132 m² | 150 000 € | 1 136 |
| 05/08/2025 | 11 Rue D Urfe 42300 Villerest | Maison | 32 m² | 65 427 € | 2 045 |
| 16/04/2025 | 5 Pl Jules Rabourdin 42300 Villerest | Maison | 140 m² | 62 500 € | 446 |
| 03/04/2025 | 13 Rue D Urfe 42300 Villerest | Maison | 92 m² | 62 000 € | 674 |
| 26/03/2025 | 19 Rue Des Remparts 42300 Villerest | Maison | 80 m² | 197 300 € | 2 466 |
| 23/01/2025 | 23 Rte De St Sulpice 42300 Villerest | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 13/01/2025 | 921 Rue Jean Moulin 42300 Villerest | Maison | 122 m² | 290 000 € | 2 377 |
| 18/12/2024 | 9 Grande Rue 42300 Villerest | Maison | 145 m² | 354 120 € | 2 442 |
| 09/08/2024 | 1 Rue Traversiere 42300 Villerest | Maison | 70 m² | 88 000 € | 1 257 |
| 12/07/2024 | 1 Rue D Urfe 42300 Villerest | Maison | 90 m² | 196 000 € | 2 178 |
| 26/01/2024 | 11 Grande Rue 42300 Villerest | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 26/01/2024 | 11 Grande Rue 42300 Villerest | Appartement | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| 21/12/2023 | 135 Rte De Seigne 42300 Villerest | Maison | 106 m² | 215 000 € | 2 028 |