Signal Vente

11 Rue Jean Brossy 42350 La Talaudière

Maison · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2642E0943452L

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1949
Consommation540 kWh/m²/an
Émissions161 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 802 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 284 €/m² à La Talaudière (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 817 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation243 533 – 285 887 €
Soit2 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement25 m²50 000 €2 000
17/12/20251 Pl Du Quatorze Juillet 42350 La TalaudièreAppartement80 m²2 300 000 €28 750
17/12/20251 Pl Du Quatorze Juillet 42350 La TalaudièreAppartement67 m²2 300 000 €34 328
17/12/20251 Pl Du Quatorze Juillet 42350 La TalaudièreAppartement54 m²2 300 000 €42 593
17/12/20251 Pl Du Quatorze Juillet 42350 La TalaudièreAppartement89 m²2 300 000 €25 843
17/12/20251 Pl Du Quatorze Juillet 42350 La TalaudièreAppartement58 m²2 300 000 €39 655
17/12/20251 Pl Du Quatorze Juillet 42350 La TalaudièreAppartement56 m²2 300 000 €41 071
17/12/20251 Pl Du Quatorze Juillet 42350 La TalaudièreAppartement72 m²2 300 000 €31 944
17/12/20251 Pl Du Quatorze Juillet 42350 La TalaudièreAppartement83 m²2 300 000 €27 711
17/12/20251 Pl Du Quatorze Juillet 42350 La TalaudièreAppartement85 m²2 300 000 €27 059
17/12/20251 Pl Du Quatorze Juillet 42350 La TalaudièreAppartement53 m²2 300 000 €43 396
17/12/20251 Pl Du Quatorze Juillet 42350 La TalaudièreAppartement107 m²2 300 000 €21 495
17/12/20251 Pl Du Quatorze Juillet 42350 La TalaudièreAppartement71 m²2 300 000 €32 394
17/12/20251 Pl Du Quatorze Juillet 42350 La TalaudièreAppartement82 m²2 300 000 €28 049
17/12/20251 Pl Du Quatorze Juillet 42350 La TalaudièreAppartement81 m²2 300 000 €28 395