9 Rue de l'Étang Nicolas 42160 Saint-Cyprien
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2642E0955475W
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 781 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 757 €/m² à Saint-Cyprien (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen389 564 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation347 647 – 408 107 €
Soit2 674 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 17 Rue De L'etang Nicolas 42160 Saint-Cyprien | Maison | 175 m² | 361 250 € | 2 064 |