Signal Vente

8 Rue de Plaisance 42800 Rive-de-Gier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2642E0960178T

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 604 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Rive-de-Gier (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 974 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 816 – 85 480 €
Soit1 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202518 Sq Marcel Paul 42800 Rive-de-GierAppartement112 m²185 000 €1 652
03/12/202510 Rue De Plaisance 42800 Rive-de-GierAppartement78 m²110 000 €1 410
18/11/202519 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement116 m²195 000 €1 681
18/11/202519 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement112 m²195 000 €1 741
23/10/20259 Che De Montjoint 42800 Rive-de-GierMaison120 m²37 000 €308
02/10/20257 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement54 m²220 000 €4 074
02/10/20257 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement170 m²220 000 €1 294
16/09/20252 Rue Dorian 42800 Rive-de-GierAppartement52 m²121 000 €2 327
28/07/20254 Fg Delay 42800 Rive-de-GierAppartement86 m²114 500 €1 331
24/07/202515 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement66 m²163 800 €2 482
23/07/202517 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement54 m²112 500 €2 083
08/07/20258 Rue De Plaisance 42800 Rive-de-GierAppartement52 m²69 000 €1 327
03/07/20253 Rue Guillaume Roquille 42800 Rive-de-GierMaison103 m²45 000 €437
10/06/202517 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement69 m²181 750 €2 634
03/04/202517 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement71 m²141 500 €1 993