Signal Vente

14 Rue des Roches 42800 Rive-de-Gier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2642E0963153E

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1965
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 468 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Rive-de-Gier (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 498 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 231 – 76 575 €
Soit1 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202570 Rue De La Republique 42800 Rive-de-GierAppartement46 m²65 000 €1 413
24/10/20252 Rue De Grange Burlat 42800 Rive-de-GierAppartement64 m²87 262 €1 363
21/10/202540 Rue Claude Drivon 42800 Rive-de-GierAppartement66 m²45 000 €682
22/09/202540 Rue Claude Drivon 42800 Rive-de-GierAppartement45 m²46 000 €1 022
25/06/202540 Rue Claude Drivon 42800 Rive-de-GierAppartement100 m²75 000 €750
19/06/202515 Che Des Lilas 42800 Rive-de-GierMaison99 m²270 000 €2 727
10/04/202540 Rue Claude Drivon 42800 Rive-de-GierAppartement65 m²45 000 €692
21/03/20254 Rue Du Haut Mouillon 42800 Rive-de-GierMaison125 m²302 072 €2 417
11/03/202549 B Rue Claude Drivon 42800 Rive-de-GierAppartement68 m²78 000 €1 147
28/02/202514 Rue Des Roches 42800 Rive-de-GierAppartement74 m²127 000 €1 716
25/02/202521 B Rue De Grange Burlat 42800 Rive-de-GierMaison90 m²207 000 €2 300
18/10/20242 Rue De Grange Burlat 42800 Rive-de-GierAppartement82 m²153 000 €1 866
05/09/202421 Rue De Tochissonne 42800 Rive-de-GierMaison79 m²220 000 €2 785
07/08/20249 A Rue Des Roches 42800 Rive-de-GierMaison75 m²240 000 €3 200
03/06/202440 Rue Claude Drivon 42800 Rive-de-GierAppartement64 m²38 000 €594