Signal Vente

2 Rue Holtzer 42240 Unieux

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2642E0965234F

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface191 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 796 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Unieux (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 730 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation321 545 – 377 466 €
Soit1 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202523 Rue Holtzer 42240 UnieuxAppartement90 m²95 500 €1 061
03/12/202523 Rue Holtzer 42240 UnieuxAppartement50 m²38 000 €760
21/10/20255 Rue Etienne Visseyriat 42240 UnieuxAppartement45 m²237 600 €5 280
21/10/20255 Rue Etienne Visseyriat 42240 UnieuxAppartement37 m²237 600 €6 422
21/10/20255 Rue Etienne Visseyriat 42240 UnieuxAppartement76 m²237 600 €3 126
20/10/202572 Rue Pasteur 42240 UnieuxAppartement62 m²92 500 €1 492
29/08/20252 Rue Jean Baptiste Boussingault 42240 UnieuxAppartement67 m²137 400 €2 051
26/08/202523 Rue Holtzer 42240 UnieuxAppartement90 m²88 000 €978
05/08/202582 A Rue Pasteur 42240 UnieuxAppartement80 m²155 000 €1 938
05/08/202582 A Rue Pasteur 42240 UnieuxAppartement65 m²155 000 €2 385
02/07/202512 Rue Du Lieutenant Demore 42240 UnieuxAppartement70 m²51 000 €729
08/04/20259 Rue De La Republique 42240 UnieuxAppartement70 m²120 000 €1 714
08/04/20259 Rue De La Republique 42240 UnieuxAppartement48 m²120 000 €2 500
08/04/20259 Rue De La Republique 42240 UnieuxAppartement58 m²120 000 €2 069
08/04/20259 Rue De La Republique 42240 UnieuxAppartement66 m²120 000 €1 818