272 Rue Raymond Poincaré 42153 Riorges
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2642E0971542V
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation583 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 013 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Riorges (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 306 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 619 – 128 683 €
Soit1 755 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 681 Rue Jules Faron 42153 Riorges | Maison | 83 m² | 110 000 € | 1 325 |
| 20/11/2025 | 94 Imp Du Docteur Charcot 42153 Riorges | Maison | 66 m² | 159 300 € | 2 414 |
| 31/10/2025 | 15 Rue Elise Gervais 42153 Riorges | Appartement | 66 m² | 102 600 € | 1 555 |
| 13/10/2025 | 47 All Paulette Loire 42153 Riorges | Maison | 101 m² | 253 650 € | 2 511 |
| 08/10/2025 | 69 Rue Elise Gervais 42153 Riorges | Appartement | 68 m² | 118 000 € | 1 735 |
| 11/09/2025 | 76 All Antoine Calligaris 42153 Riorges | Maison | 111 m² | 278 327 € | 2 507 |
| 07/08/2025 | 65 Rue Raymond Poincare 42153 Riorges | Maison | 68 m² | 165 440 € | 2 433 |
| 04/07/2025 | 796 Rue Jules Faron 42153 Riorges | Maison | 74 m² | 175 000 € | 2 365 |
| 23/06/2025 | 1746 Rue De St Romain-Sables 42153 Riorges | Appartement | 69 m² | 70 000 € | 1 014 |
| 07/05/2025 | 40 All Germaine Tillion 42153 Riorges | Maison | 154 m² | 367 150 € | 2 384 |
| 29/11/2024 | 1748 Rue De St Romain-Sables 42153 Riorges | Appartement | 59 m² | 100 000 € | 1 695 |
| 29/11/2024 | 1748 Rue De St Romain-Sables 42153 Riorges | Appartement | 69 m² | 116 050 € | 1 682 |
| 28/11/2024 | 178 Rue Du Docteur Charcot 42153 Riorges | Maison | 105 m² | 300 800 € | 2 865 |
| 29/10/2024 | 1746 Rue De St Romain-Sables 42153 Riorges | Appartement | 59 m² | 57 000 € | 966 |
| 22/10/2024 | 150 Rue Jean D Alembert 42153 Riorges | Maison | 80 m² | 182 000 € | 2 275 |