7 Rue Lapérouse 42230 Roche-la-Molière
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 177 j) · n° 2642E1012322H
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 474 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 309 €/m² à Roche-la-Molière (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 518 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 509 – 221 293 €
Soit2 009 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 6 Bd Bergson 42230 Roche-la-Molière | Appartement | 52 m² | 86 000 € | 1 654 |
| 10/10/2025 | 6 Bd Bergson 42230 Roche-la-Molière | Appartement | 48 m² | 86 000 € | 1 792 |
| 10/10/2025 | 6 Bd Bergson 42230 Roche-la-Molière | Appartement | 68 m² | 86 000 € | 1 265 |
| 28/01/2025 | 6 Rue Bougainville 42230 Roche-la-Molière | Appartement | 66 m² | 63 250 € | 958 |
| 21/03/2024 | 7 Rue De La Carriere 42230 Roche-la-Molière | Maison | 144 m² | 100 000 € | 694 |