197 Impasse des Rivières 42153 Riorges
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2642E1014377I
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 483 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Riorges (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 532 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation183 721 – 215 672 €
Soit1 755 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 212 Rue Salvador Allende 42153 Riorges | Maison | 90 m² | 242 390 € | 2 693 |
| 23/07/2025 | 91 Rue Simone De Beauvoir 42153 Riorges | Maison | 76 m² | 180 530 € | 2 375 |
| 21/01/2025 | 27 Rue Simone De Beauvoir 42153 Riorges | Maison | 94 m² | 232 100 € | 2 469 |
| 28/06/2024 | 349 Rue Jean Baptiste Magnet 42153 Riorges | Maison | 118 m² | 251 300 € | 2 130 |