15 Rue de la Manine 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Maison · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2642E1036651A
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface225 m²
Construction1980
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 410 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 836 €/m² à Saint-Martin-la-Plaine (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen638 100 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation622 275 – 730 497 €
Soit3 006 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 9 All Des Marronniers 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 75 m² | 238 000 € | 3 173 |
| 18/06/2025 | 5 Rue Du Petit Bois 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 120 m² | 340 700 € | 2 839 |
| 26/05/2025 | 18 Rue De La Manine 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 84 m² | 290 000 € | 3 452 |
| 14/04/2025 | 12 Rue Des Cedres 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 84 m² | 339 000 € | 4 036 |
| 10/03/2025 | 12 Rue De Fontanes 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 144 m² | 550 000 € | 3 819 |
| 13/01/2025 | 13 Rue De Fontanes 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 147 m² | 449 800 € | 3 060 |