23 Chemin de Saint-Pierre des vignes 42400 Saint-Chamond
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2642E1061842X
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface209 m²
Construction1948-1974
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 488 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à Saint-Chamond (166 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen501 860 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation401 688 – 471 547 €
Soit2 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 12 B Che De St-P -Des-Vignes 42400 Saint-Chamond | Maison | 123 m² | 200 000 € | 1 626 |
| 20/12/2024 | 41 Rue De Lanzau 42400 Saint-Chamond | Maison | 79 m² | 242 000 € | 3 063 |
| 28/06/2024 | 5 Imp Pasteur 42400 Saint-Chamond | Maison | 116 m² | 210 000 € | 1 810 |
| 03/01/2024 | 28 Rue De Lanzau 42400 Saint-Chamond | Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 |
| 16/10/2023 | 40 Che De Paradis 42400 Saint-Chamond | Maison | 74 m² | 50 000 € | 676 |