6 Rue des Monts de la Madeleine 42300 Villerest
Maison · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2642E1113788V
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface196 m²
Construction1975
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 599 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 086 €/m² à Villerest (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen408 230 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation375 572 – 440 889 €
Soit2 086 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2024 | 31 Rue Du Clos 42300 Villerest | Maison | 72 m² | 148 000 € | 2 056 |
| 27/12/2023 | 7 Rue Des Monts De La Madeleine 42300 Villerest | Maison | 92 m² | 197 100 € | 2 142 |
| 11/10/2023 | 6 Rue Du Clos 42300 Villerest | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 |
| 11/10/2023 | 6 Rue Du Clos 42300 Villerest | Maison | 148 m² | 150 000 € | 1 014 |