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7 Rue Charles Jannin 42680 Saint-Marcellin-en-Forez

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2642E1143391K

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 536 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/04/2026appartement045 m²EC30341

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 543 €/m² à Saint-Marcellin-en-Forez (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 644 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation207 191 – 243 225 €
Soit2 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20257 Che Du Mas 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison111 m²248 000 €2 234
05/11/202511 Che Du Mas 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison111 m²252 000 €2 270
25/08/20254 W Imp Des Violettes 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison78 m²245 000 €3 141
04/08/202528 Rue Charles Jannin 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison65 m²175 000 €2 692
30/07/202528 Rue Charles Jannin 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison65 m²230 000 €3 538
15/07/20253 Lot Le Clos Laurent 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison124 m²335 000 €2 702
04/07/202534 Bd Du Couhard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison99 m²179 000 €1 808
11/06/20251 Rue Benoit Chapuis 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison65 m²115 000 €1 769
10/06/202542 All De Rachasset 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison118 m²365 400 €3 097
17/12/202430 Rue Charles Janin 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison90 m²258 150 €2 868
22/11/20244 Bd Du Couhard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison60 m²105 000 €1 750
22/11/20246 Bd Du Couhard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison98 m²201 000 €2 051
30/09/202419 Rue De L Orme 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison67 m²252 600 €3 770
05/09/202426 Bd Du Couhard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement87 m²100 000 €1 149
05/09/202426 Bd Du Couhard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement22 m²100 000 €4 545