7 Impasse des Fauvettes 42290 Sorbiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2642E1172798L
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1972
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 727 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 835 €/m² à Sorbiers (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 231 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation269 119 – 315 923 €
Soit2 466 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 27 Rue Du Cygne Sauvage 42290 Sorbiers | Maison | 87 m² | 261 000 € | 3 000 |
| 03/12/2025 | 8 Imp Des Goelands 42290 Sorbiers | Maison | 101 m² | 243 000 € | 2 406 |
| 31/10/2025 | 14 Rue Des Hirondelles 42290 Sorbiers | Maison | 111 m² | 280 000 € | 2 523 |
| 17/10/2025 | 13 Imp Des Fauvettes 42290 Sorbiers | Maison | 75 m² | 253 050 € | 3 374 |
| 28/07/2025 | 2 Imp Des Goelands 42290 Sorbiers | Maison | 71 m² | 200 000 € | 2 817 |
| 28/07/2025 | 1 Imp Des Bergeronnettes 42290 Sorbiers | Maison | 86 m² | 170 000 € | 1 977 |
| 27/03/2025 | 29 Rue Du Cygne Sauvage 42290 Sorbiers | Maison | 99 m² | 228 000 € | 2 303 |
| 25/02/2025 | 11 Rue Du Cygne Sauvage 42290 Sorbiers | Maison | 87 m² | 280 000 € | 3 218 |
| 09/12/2024 | 34 Rue Du Cygne Sauvage 42290 Sorbiers | Maison | 71 m² | 209 300 € | 2 948 |
| 21/11/2024 | 127 Rue De La Choltiere 42290 Sorbiers | Appartement | 25 m² | 133 000 € | 5 320 |
| 21/11/2024 | 127 Rue De La Choltiere 42290 Sorbiers | Appartement | 92 m² | 133 000 € | 1 446 |
| 21/11/2024 | 127 Rue De La Choltiere 42290 Sorbiers | Appartement | 102 m² | 133 000 € | 1 304 |
| 21/11/2024 | 127 Rue De La Choltiere 42290 Sorbiers | Appartement | 34 m² | 133 000 € | 3 912 |
| 09/09/2024 | 65 Rue Du Cygne Sauvage 42290 Sorbiers | Maison | 89 m² | 288 462 € | 3 241 |
| 26/07/2024 | 10 Imp Des Bergeronnettes 42290 Sorbiers | Maison | 84 m² | 243 500 € | 2 899 |