Signal Vente

7 Avenue des Platanes 42300 Villerest

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 161 j)

C énergieA GESn° 2642E1181885Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 647 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 086 €/m² à Villerest (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 447 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 891 – 237 003 €
Soit2 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202518 Av Des Platanes 42300 VillerestMaison99 m²168 000 €1 697
29/08/202514 All Des Jardins D Emilie 42300 VillerestMaison133 m²250 000 €1 880
04/08/20252 All Des Tilleuls 42300 VillerestMaison88 m²160 000 €1 818
12/05/20257 Av Des Platanes 42300 VillerestMaison99 m²137 010 €1 384
31/03/2025207 Che Du Lavoir 42300 VillerestMaison86 m²176 730 €2 055
12/03/20257 All Des Sorbiers 42300 VillerestMaison88 m²165 000 €1 875
27/08/202476 Rue Du Docteur Barnard 42300 VillerestMaison89 m²199 500 €2 242
12/06/20248 Imp Des Genets 42300 VillerestMaison88 m²240 000 €2 727
06/06/202429 Av Des Platanes 42300 VillerestMaison128 m²269 000 €2 102
18/01/20244 Imp Des Genets 42300 VillerestMaison82 m²188 200 €2 295
16/01/202417 Av Des Platanes 42300 VillerestMaison88 m²149 000 €1 693