5 Rue Irène Joliot-Curie 42490 Fraisses
Maison · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2642E1186931A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | maison | – | 119 m² | G | G | 532 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 293 €/m² à Fraisses (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 12 Rue Des Castors 42490 Fraisses | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 |
| 18/12/2025 | 4 Imp Vaillant Couturier 42490 Fraisses | Appartement | 19 m² | 134 000 € | 7 053 |
| 18/12/2025 | 4 Imp Vaillant Couturier 42490 Fraisses | Appartement | 37 m² | 134 000 € | 3 622 |
| 18/12/2025 | 4 Imp Vaillant Couturier 42490 Fraisses | Appartement | 20 m² | 134 000 € | 6 700 |
| 17/12/2025 | 3 Rue Des Prairies 42490 Fraisses | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 |
| 19/11/2025 | 13 Rue Des Bleuets 42700 Firminy | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 |
| 31/10/2025 | 5 Rue Des Gouttes 42490 Fraisses | Maison | 126 m² | 139 000 € | 1 103 |
| 09/10/2025 | 1 Rue Tournante 42700 Firminy | Appartement | 117 m² | 103 000 € | 880 |
| 09/10/2025 | 4 Imp De La Perivaure 42490 Fraisses | Appartement | 84 m² | 151 500 € | 1 804 |
| 28/07/2025 | 1 Rue Des Prairies 42490 Fraisses | Appartement | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |
| 05/06/2025 | 2 Rue De La Gampille 42490 Fraisses | Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 05/06/2025 | 2 Rue De La Gampille 42490 Fraisses | Appartement | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 03/06/2025 | 1 Rue Des Prairies 42490 Fraisses | Appartement | 41 m² | 57 000 € | 1 390 |
| 16/05/2025 | 28 B Rue Jean Padel 42490 Fraisses | Appartement | 75 m² | 72 000 € | 960 |
| 07/05/2025 | 1 Rue Du Chemin Vert 42700 Firminy | Appartement | 47 m² | 182 000 € | 3 872 |