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20A Rue du Docteur Guinard 42680 Saint-Marcellin-en-Forez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2642E1214663Q

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2013-2021
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé756 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/05/2026appartement064 m²BB5733
04/05/2026appartement066 m²CC7433
04/05/2026appartement064 m²CC7233
04/05/2026appartement067 m²CC9433
04/05/2026appartement062 m²CC7833
04/05/2026appartement062 m²CC6533
04/05/2026appartement064 m²CC6333
04/05/2026appartement064 m²CC8133
04/05/2026appartement069 m²BB5733
04/05/2026appartement069 m²CC6833
04/05/2026appartement069 m²CC6233
04/05/2026appartement084 m²CC6533
04/05/2026appartement084 m²CC8433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 487 €/m² à Saint-Marcellin-en-Forez (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 857 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 188 – 184 525 €
Soit2 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20257 Che Du Mas 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison111 m²248 000 €2 234
05/11/202511 Che Du Mas 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison111 m²252 000 €2 270
11/09/20253 Rue De Carles De Mazenod 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison37 m²145 000 €3 919
25/08/20254 W Imp Des Violettes 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison78 m²245 000 €3 141
04/07/202534 Bd Du Couhard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison99 m²179 000 €1 808
11/06/20251 Rue Benoit Chapuis 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison65 m²115 000 €1 769
12/03/202512 W Rue Charles De Gaulle 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison70 m²135 000 €1 929
11/02/20251 Rue Charles De Gaulle 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement57 m²58 000 €1 018
10/02/202526 Rue Du Docteur Guinard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison85 m²290 000 €3 412
27/11/202413 W Rue Charles De Gaulle 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement56 m²135 700 €2 423
22/11/20244 Bd Du Couhard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison60 m²105 000 €1 750
22/11/20246 Bd Du Couhard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison98 m²201 000 €2 051
30/09/202419 Rue De L Orme 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison67 m²252 600 €3 770
05/09/202426 Bd Du Couhard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement87 m²100 000 €1 149
05/09/202426 Bd Du Couhard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement22 m²100 000 €4 545